Frühzeitig und passgenau zur eigenen Neubauwohnung

Sie möchten eine Eigentumswohnung kaufen?

Sie finden aber, wenn überhaupt, nach mühsamem Suchen nur überteuerte Klischees in suburbanen Wohnsiedlungen oder monotonen Geschosswohnungsbauten, für die Sie sich im Wettbewerb mit anderen Kaufinteressenten unter hohem Zeitdruck entscheiden müssen?

Unsere Lösung: bequem, entspannt, individuell

ParBuilding – Die Matching-Plattform für individuellen Wohnungsbau findet stattdessen für Sie frühzeitig und passgenau Neubauwohnungen zum Kauf vom Bauträger. Aufwändiges Suchen, Auswählen und Vergleichen wird somit überflüssig. Hierfür benötigen wir lediglich Ihr selbst angelegtes Erwerber-Profil mit Ihren Wünschen und Anforderungen an Ihre neue Eigentumswohnung.

Passgenau zur eigenen Neubauwohnung mit ParBuilding
ParBuilding verbindet die Vorteile des mehrgeschossigen Wohnungsbaus mit individueller Einflussmöglichkeit auf die Gestaltung des eigenen Wohnraums. (Foto: istock.com/francescoridolfi.com)

Mit unserem Matching-Algorithmus vergleichen wir Ihr Erwerber-Profil regelmäßig mit vorliegenden und neu hinzukommenden Bauvorhaben für Neubauwohnungen. Daraufhin erhalten Sie Exposés der Bauvorhaben mit der besten Übereinstimmung, können über eine Kontaktaufnahme zum jeweiligen Bauträger entscheiden und den Kauf Ihrer Neubauwohnung anbahnen: bequem, entspannt und individuell. Gleichzeitig erhalten die Bauträger Kenntnis der Interessenten mit der besten Passgenauigkeit und können ihrerseits Kontakt aufnehmen.

Was ist das Besondere an ParBuilding?


Über ParBuilding finden private Erwerber und gewerbliche Anbieter von Neubauwohnungen (Bauträger bzw. Projektentwickler) frühzeitig und passgenau zusammen. Frühzeitig bedeutet rechtzeitig vor Errichtung der Immobilie, nicht – wie sonst üblich – erst während oder nach Bauausführung. Dadurch können Erwerber noch Einfluss auf die Gestaltung ihres Wohnraums nehmen und Anbieter ihre Projekte effizienter realisieren.

Entwicklungsphasen einer Immobilie im Wohnungsbau
Frühzeitige Kaufanbahnung in der Konzeptions-/Planungsphase der Neubau-Immobilie

Passgenau bedeutet: In einem qualifizierten Matching-Verfahren ermittelt und vergleicht ParBuilding die Wünsche und Anforderungen interessierter Erwerber mit Neubau-Konzepten potenzieller Anbieter. Hierfür nutzen wir einen eigenen Matching-Algorithmus, der – neben Lage, Größe, Zimmeranzahl und Preis – mehr als 40 Kriterien berücksichtigt und gezielt die Spreu vom Weizen trennt.

An wen richtet sich ParBuilding?

ParBuilding richtet sich an private Haushalte, die am Erwerb einer Neubauwohnung interessiert sind, und an gewerbliche Bauträger bzw. Projektentwickler, die Eigentumswohnungen im mehrgeschossigen Wohnungsbau planen, bauen und zum Kauf anbieten.

Wie funktioniert das Matching im Wohnungsbau?

Um private Erwerber und gewerbliche Anbieter von Neubauwohnungen frühzeitig und passgenau zu verbinden, nutzen wir selbst angelegte Profile der Erwerberinteressen und der Neubauvorhaben der Anbieter. Diese werden mithilfe unseres Matching-Algorithmus regelmäßig mit vorliegenden und neu hinzukommenden Profilen verglichen. Erwerber und Anbieter erhalten daraufhin Exposés mit der besten Übereinstimmung zur selbständigen Kontaktaufnahme und Anbahnung eines Kaufvertrags.

ParBuilding: Matching der Profile für individuellen Wohnungsbau
Erwerber und Bauträger von Neubauwohnungen finden durch individuelles Matching passgenau zueinander.

Welche Kriterien werden für das individuelle Matching berücksichtigt?

Neben Lage, Größe, Zimmeranzahl und Preis nutzen wir mehr als 40 Matching-Kriterien zur Beschreibung der Neubauwohnung: Je detaillierter Sie Ihr Matching-Profil erstellen, desto passgenauer können wir für Sie matchen.

Übrigens: Für das Matching erheben wir keine Angaben zu Alter, Familienstand, Haushalt, Einkommen oder Beruf.


Wesentliche Vorteile für private Erwerber

  1. Chancen steigern: ParBuilding erweitert durch seinen neuen, unabhängigen Ansatz die Chancen auf den Erwerb einer eigenen Neubauwohnung.
  2. Finden lassen statt suchen: ParBuilding findet für Sie passende Immobilien-Projekte von Bauträgern bzw. Projektentwicklern, die mit Ihren Anforderungen und Bedürfnissen am besten übereinstimmen – entspannt, individuell, preisgünstig – lange vor der Vermarktung der verkaufsreifen Immobilie.
  3. Einfluss nehmen: ParBuilding verbindet Sie so frühzeitig mit dem Bauträger bzw. Projektentwickler, dass Sie bei entsprechender Konzeption des Projekts noch zweckmäßig Einfluss auf die Gestaltung Ihrer Eigentumswohnung nehmen können.

ParBuilding verbindet dadurch den Komfort der schlüsselfertigen Bauabwicklung mit der Möglichkeit zur Mitgestaltung des eigenen Wohnraums und höheren Chancen auf den Erwerb einer Neubauwohnung, bei der die eigenen Wünsche passgenau berücksichtigt sind.

Anders als Immobilienportale oder Makler

  1. ParBuilding betreibt die frühzeitige und qualifizierte Kontaktanbahnung zum Abschluss eines Immobilien-Kaufvertrags für eine passende Neubauwohnung. Daher eignet sich ParBuilding besonders für Erwerber, die mit einem Zeitraum von 18 und mehr Monaten bis zur Bezugsfertigkeit ihrer neuen Eigentumswohnung kalkulieren können.
  2. Aus dem Nachweis von Kontaktdaten, der zum Abschluss eines Immobilien-Kaufvertrags führt, entsteht gegenüber ParBuilding keine Provisionspflicht – weder für Erwerber noch für Bauträger. Für beide Seiten fallen lediglich pauschale Insertionskosten an (siehe Preise und Leistungen). Zum Vergleich: Bei erfolgreicher Vermittlung einer Eigentumswohnung durch einen Makler ist eine Verkäufer- und/oder Käuferprovision fällig ist. Höhe und Aufteilung der Provision (Courtage) folgt marktüblichen Gewohnheiten und beträgt je nach Region zwischen 4,76 und 7,14 Prozent des Kaufpreises. Davon trägt der Käufer zwischen 3,57 und 7,14 Prozent. Bei 500.000 Euro also zwischen 18.000 und 36.000 Euro zusätzlich (inkl. MwSt.). Bei professionellen Vermittlern sind darin die Beratung in Finanzierungsfragen, baurechtlichen und steuerlichen Belangen des Immobilienerwerbs und weitere Leistungen enthalten, wie das Erstellen individueller Exposés und Marketingkonzepte.

Transparentes Preis-Leistungs-Modell

Ergänzend zu den kostenfreien Leistungen (Nutzung der Website, Insertion der Erwerber- bzw. Anbieter-Profile, regelmäßiger Vergleich mit vorliegenden und neu hinzukommenden Profilen, Zusendung passender, anonymisierter Exposés per E-Mail) bietet ParBuilding einen entgeltpflichtigen Service. Mit diesem können Sie mehrere Profile gleichzeitig anlegen und Kontakt zu passenden Anbietern bzw. Erwerbern aufnehmen oder kontaktiert werden.

Übrigens: Das Ranking der Profile kann nicht durch zusätzliche Gebühren beeinflusst werden. Somit besteht Chancengleichheit für alle Nutzer.

Was kostet die Nutzung von ParBuilding?

Die Nutzung dieser Website mit Leitfaden, Entscheidungshilfen und News ist kostenfrei. Ebenso das Anlegen eines Profils und der Erhalt anonymisierter Matching-Ergebnisse. Der Nachweis von Kontaktdaten ist allerdings entgeltpflichtig. Unser Preis-Leistungs-Modell stützt sich dabei auf beiderseitige, pauschale Beitragszahlungen der teilnehmenden Erwerber und Anbieter. ParBuilding kann dadurch gleichermaßen unabhängig für Erwerber und Anbieter tätig sein. Eine Weitergabe oder ein Verkauf personenbezogener Daten an Dritte findet nicht statt.


Was sollten Erwerber von Neubauwohnungen wissen?

Mit unserem Leitfaden Wohnungsbau und den ergänzenden Entscheidungshilfen erhalten Erwerber nützliches Wissen, Anregungen, Empfehlungen und Tipps rund um den mehrgeschossigen Wohnungsbau sowie den Bau und Kauf einer eigenen Neubauwohnung.

Geht es hier um Baugemeinschaften?

Nein, das Ziel von ParBuilding ist nicht die Gründung privat organisierter gemeinschaftlicher Bauprojekte. Sondern die schlüsselfertige Abwicklung von Bauvorhaben mit einem gewerblichen Bauträger bzw. Projektentwickler, der auf eigenes unternehmerisches Risiko agiert und dem Erwerber Kosten- und Terminsicherheit beim Erwerb seiner Neubauwohnung bietet. Und, bei frühzeitiger Beteiligung eine Einflussnahme auf die Gestaltung des eigenen Wohnraums ermöglicht.


Vertriebskanal für Bauträger von Neubauwohnungen

Sie sind Bauträger mit Projektentwicklung für Eigentumswohnungen im mehrgeschossigen Wohnungsbau und suchen zur Vermarktung Ihrer Neubauwohnungen einen neuen Vertriebskanal? Dann überzeugen auch Sie sich von den Vorteilen von ParBuilding für Ihre Projektentwicklung und melden sich gleich kostenfrei an: Informieren und gratis testen.


Profil anlegen und ParBuilding kostenfrei testen

Anbieter-Profil anlegen
Erwerber-Profil anlegen Neubauwohnung