ParBuilding – die Matching-Plattform für individuellen Wohnungsbau unterstützt Bauträger, Projektentwickler und Erwerberinteressenten in der frühzeitigen, zueinander passenden Kontaktaufnahme. Frühzeitig bedeutet hier: bereits während der Initiierung eines Immobilien-Projekts, also lange vor der Vermarktung der verkaufsreifen Immobilie. Hierfür ermittelt und vergleicht ParBuilding die Wünsche und Vorstellungen interessierter Erwerber mit Projektideen, Basiskonzepten potenzieller Anbieter. Anbieter und Erwerber erhalten daraufhin die Matching-Ergebnisse mit dem besten Fitting und können über eine Geschäftsanbahnung zum Abschluss eines Kaufvertrags entscheiden.
Vorteile von ParBuilding für Erwerber
- Chancen steigern: ParBuilding erweitert durch seinen neuen, unabhängigen Ansatz die Chancen auf den Erwerb einer passenden Eigentumswohnung.
- Finden lassen statt selber suchen: ParBuilding findet für Erwerber die mit deren Wünschen und Vorstellungen am besten übereinstimmenden Immobilien-Projekte von Bauträgern bzw. Projektentwicklern (Anbieter) – entspannt, individuell, preisgünstig – lange vor der Vermarktung der verkaufsreifen Immobilie.
- Einfluss nehmen: Mit ParBuilding können Erwerber noch während der Planungsphase der Immobilie mit dem Anbieter Kontakt aufnehmen und Einfluss auf deren Gestaltung nehmen.
ParBuilding verbindet für Erwerber somit die Kostenvorteile und Mehrwerte des mehrgeschossigen Wohnungsbaus sowie der Bequemlichkeiten der schlüsselfertigen Bauabwicklung mit der Möglichkeit zur Mitgestaltung des eigenen Wohnraums und erhöht die Chancen auf den Erwerb einer wunschgemäßen Eigentumswohnung. Nicht unerwähnt bleiben sollte auch folgender finanzielle Vorteil für Erwerber: Bei erfolgreicher Vermittlung einer Immobilie durch einen Makler müssen Erwerber je nach Region mit zusätzlichen Kosten von 3,57 bis 7,14 % (inkl. MwSt.) des Immobilienkaufpreises für die Maklerprovision rechnen. Bei einem Kaufpreis von 500.000 Euro bedeutet dies zusätzliche Kosten von 18.000 bis 36.000 Euro. Die Nutzung der entgeltpflichtigen Services von ParBuilding kostet Erwerber dagegen lediglich € 249,– (inkl. MwSt.) pauschal für die Dauer von sechs Monaten.
ParBuilding fördert Kontakte bereits während der Initiierung eines Immobilien-Projekts zum Abschluss eines Kaufvertrags. Daher eignet sich ParBuilding besonders für Erwerber, die mit einem Zeitraum von 18 und mehr Monaten bis zur Bezugsfertigkeit ihrer Eigentumswohnung kalkulieren. Denn, nach aktuellen Erhebungen der Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen e.V. in Zusammenarbeit mit der Wohnungswirtschaft dauert der Bau eines Mehrfamilienhauses vom Beginn der Projektierung bis zur Fertigstellung im gehobenen Wohnungsbau-Segment etwa 32 Monate, Tendenz steigend.
Vorteile von ParBuilding für Anbieter
Die frühzeitige Geschäftsanbahnung zwischen Anbieter und Erwerber während der Projektinitiierung bietet viele Vorteile für eine optimale Projektentwicklung:
- Effektivitäts- und Effizienzsteigerung durch Kenntnis des konkreten Erwerberinteresses
- Reduzierung des Finanzierungsbedarfs und Vermarktungsaufwands durch frühzeitige, passgenaue, diskrete Erwerberbindung
- bessere Chancen bei der Sicherung nötiger Ressourcen bei Generalüber-/-unternehmern durch Vermeidung üblicher Konfliktpotenziale, wie Nachträge und Sonderwunschmanagement
- höhere Realisierungswahrscheinlichkeit des Projekts durch frühzeitige Erwerberbindung
- Risikooptimierung durch Reduzierung des Entwicklungs- und Vertriebsrisikos (Vermeidung von Fehleinschätzungen bezüglich der Vermarktbarkeit der Immobilie, frühzeitige Vermarktung)
- Die frühzeitige Bündelung ähnlicher Anforderungen und Wünsche qualifizierter Erwerber kann zudem Projekte ermöglichen – außerhalb üblicher Standards und jenseits von Großprojekten.
- Kundenzufriedenheit als Qualitätsmerkmal betreiben.
Anbieterseitig spricht ParBuilding Bauträger, Projektentwickler an, die Mehrfamilienhäuser schlüsselfertig errichten und die konkreten Bedürfnisse der Erwerber von Eigentumswohnungen mit Blick auf eine ganzheitliche Gebäudelösung zweckmäßig berücksichtigen.
Die Nutzung der Website ParBuilding.de mit nutzwertigem Hintergrundwissen und Entscheidungshilfen zum Geschosswohnungsbau und Kauf einer Eigentumswohnung ist kostenfrei. Ebenso das Anlegen von Such- bzw. Angebotsprofilen sowie der Erhalt anonymisierter Matching-Ergebnisse. Die Möglichkeit kontaktiert zu werden bzw. Kontakt aufzunehmen wird von Anbietern und Erwerbern durch laufzeitabhängige Beiträge pauschal abgegolten. Dadurch kann ParBuilding gleichermaßen unabhängig für Anbieter und Erwerber tätig sein.
Ansprechpartner:
Dipl.-Wirt.-Ing. (FH), Dipl.-Ing. Gregor Reichle
Gründer und Inhaber
Gregor Reichle Development Services
Belvederestr. 42 a
50933 Köln
Telefon: +49 (0)152 3450 3554
E-Mail: kontakt@parbuilding.de
https://www.parbuilding.de
Über ParBuilding – die Matching-Plattform für individuellen Wohnungsbau:
ParBuilding® ist eine multi-sided Digital-Plattform von Gregor Reichle Development Services, einem Start-up aus Köln mit einem wachsenden Netzwerk aus Experten und Komponenten. Gründer und Inhaber Gregor Reichle verfügt über umfassende Fach- und Branchenexpertise im B2B-Medienmarkt sowie Bau- und Immobilienbereich.
Sein Credo für ParBuilding: „Kundenorientiert zu mehr Lebensqualität in individuelleren Wohnräumen: Ob wir uns in unserer Eigentumswohnung wohl fühlen, hängt nicht nur von Lage, Größe, Preis, Zimmeranzahl und diversen Ausstattungsdetails ab. Viele weitere Kriterien sind dafür verantwortlich, dass wir in unserem Zuhause auf Dauer glücklich sind. Dabei führt die klassische Abfolge von Entwicklung, Planung, Errichtung und Vermarktung von Eigentumswohnungen immer seltener zum Erfolg. Für eine kundenorientierte Wohnraumproduktion und zur Lösung des akuten Wohnraummangels sind neue Vorgehensweisen, neue Abläufe und Kooperationsmodelle gefragt. ParBuilding will hierzu einen wertvollen Beitrag leisten.“