Bauausführung: Qualitätssicherung und Abnahme
Um Mängel bei der Planung, Ausschreibung und Ausführung von Bauleistungen sowie Bauzeitverzögerungen frühzeitig zu erkennen und zu vermeiden, empfehlen wir eine baubegleitende Qualitätssicherung und Begleitung bei der Bauabnahme der eigenen Wohnung (Sondereigentum), des Teileigentums und des Gemeinschaftseigentums durch unabhängige Bau-Sachverständige.
Nachfolgend finden Sie dazu ausgewählte Adressverzeichnisse und Literaturtipps.
Verzeichnis ausgewählter Adressen
- Das bundesweite Sachverständigenverzeichnis des Deutschen Industrie- und Handelskammertag e.V., Berlin (DIHK) führt unter dem Suchbegriff „Schäden an Gebäuden“ etwa 1.000 öffentlich bestellte und vereidigte (ö. b. u. v.) Sachverständige.
- Weitere Sachverständige sind u. a. gelistet beim Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V. (BVS), Berlin, beim Deutschen Institut für Prüfung und Überwachung e.V. (DPÜ), Berlin und bei den regionalen Architekten- und Handwerkskammern.
- Ebenfalls bieten die unter „Verbände und Vereine“ gelisteten bundesweit tätigen Organisationen ihren Mitgliedern Unterstützung bei technischen oder rechtlichen Fragestellungen.
Literaturtipps zur Qualitätssicherung und Abnahme von Bauleistungen
- Ertl, Ralf (2021): Toleranzen kompakt. Bautabellen und Grenzwerte nach DIN 18202 und weiteren Regelwerken. 4., aktualisierte und erw. Auflage. Köln: Rudolf Müller.
- Ertl, Ralf; Egenhofer, Martin; Hergenröder, Michael; Strunck, Thomas (2022): Optische Mängel im Bild. Erkennen - bewerten - vermeiden. 2. Auflage. Köln: Rudolf Müller.
- Hankammer, Gunter (2022): Abnahme von Bauleistungen. Band 1. Rechtliche und technische Grundlagen & praktische Hinweise zur Abnahme von Rohbau, Dach und Fassade. 6. Auflage. Köln: Rudolf Müller.
- Hankammer, Gunter (2022): Abnahme von Bauleistungen. Band 2. Messinstrumente und -verfahren & praktische Hinweise zur Abnahme von Innenausbau und Haustechnik. 6. Auflage. Köln: Rudolf Müller.
- Hoffstadt, Hans Joachim; Olzem, Oliver (2018): Abwicklung von Bauvorhaben. Von den Grundstücksfragen über Planung und Ausführung bis zur Abnahme. 8. Auflage. Köln: Rudolf Müller.
Verbände
Hilfe bei baurechtlichen und bautechnischen Fragen bieten diese Verbände und Vereine.
Vorfertigung
Vorfertigung von Elementen und Modulen bietet auch im Mehrfamilienhausbau Potenzial.